architectuur & interieur
​
​
OVER ONS
specialiseert zich voornamelijk in het realiseren van fijne woon- en werkomgevingen. Van interne verbouwingen in het interieur tot uitbreidingen, transformaties en nieuwbouw.
​
Door onze ervaring en vaak andere kijk op mogelijkheden kunnen wij voor iedereen en voor elke vraag van waarde zijn. Hoe klein of groot ook. Voor particuliere en zakelijke klanten. Met deze laagdrempelige, duidelijke aanpak en persoonlijk contact willen wij voor iedereen zijn of haar wens realiseren, met respect voor de randvoorwaarden en het budget.
​
Na een jarenlange samenwerking als collega's, is deOntwerpbar begin 2021 opgericht door Jordy de Raaij en Marijn Horlings. Twee ontwerpers met passie voor architectuur en bouwen. Met elk onze kwaliteiten versterken wij elkaar en kunnen wij het gehele ontwerp- en bouwproces verzorgen.
​
Onze ontwerpen zijn helder en functioneel, maar tegelijkertijd proberen we altijd te zoeken naar goed doordachte verrassende oplossingen met oog voor detail. Het moet uitvoerbaar zijn en aan alle wensen en eisen voldoen van de uiteindelijke gebruiker waarbij duurzaamheid vanzelfsprekend een rol moet spelen.
partner | ingenieur & ontwerper
Jordy is opgeleid als bouwkundig ingenieur en ontwerper in Den Haag en Delft. Hij heeft een zeer brede technische kennis en jarenlange praktijk-ervaring... >lees verder
​
MARIJN HORLINGS
partner | architect
Al van jongs af aan heeft Marijn een passie voor tekenen en ontwerpen. De keuze voor een studie Bouwkunde (HAN Arhnem) en later Architectuur aan de TU Eindhoven... >lees verder
​
​
​
PROJECTEN
MENU
Wij hebben veel ervaring in allerlei soorten projecten. Denk hierbij aan interne verbouwingen, uitbreidingen, nieuwbouw, herbestemming van (monumentale) panden in de particuliere en zakelijke markt. Kosten zijn afhankelijk van bv. de locatie, de omvang van een project, een beschermde status, benodigde vergunningen, etc. Wij zullen deze variabelen altijd in acht nemen en een offerte aanbieden voor uw specifieke project. Neem hiervoor gerust contact met ons op.
​
​
​
​
Door onze jarenlange ervaring in retailprojecten voor welbekende merken als Mango, Inditex Group (Zara, Pull&Bear, Stradivarius, Massimo Dutti, Bershka, Zara Home), Abercrombie & Fitch, Floris van Bommel, Perry sport, Sprinter en vele anderen in zowel de private als professionele sector, zijn wij een partnership aangegaan met Varo Consulting en. Met uitgebreide kennis van Het Bouwbesluit, Nederlandse regelgeving en vergunningsaanvragen begeleiden wij het hele proces in zowel ontwerp als projectmanagement van winkels in heel Nederland.
​
Naast het retailgedeelte verzorgen wij ook vaak de overige ruimten in een pand. Met 'wonen boven winkels' worden woningen teruggebracht in de vaak leegstaande ruimten.
​
ZAKELIJK
PARTICULIER
Het (ver)bouwen van een woning is voor veel mensen een sprong in het diepe. Waar begin je? Welke opties zijn er? En wat komt er allemaal kijken bij een ontwerp- en bouwproces? Sommigen bevinden zich op het punt dat ze weten dat er 'iets' moet gebeuren, terwijl anderen al precies weten wat ze willen, maar niet hoe deze wensen daadwerkelijk verwezenlijkt kunnen worden. In beiden gevallen kan het moeilijk zijn de juiste beslissingen te nemen. Wat wil ik precies? En wat mag het kosten?
werken met ons
Het inschakelen van een architect op dit punt voelt niet voor iedereen laagdrempelig. Zeker niet voor relatief kleine veranderingen. Maar juist door onze ervaring en andere kijk op ruimtelijke situaties kunnen wij helpen de mogelijkheden in te zien en te begeleiden in de bouwwereld. Met onze heldere en flexibele aanpak kunnen we alle specifieke wensen verzorgen.
Voor het beste resultaat is het erg belangrijk elkaar eerst goed te leren kennen. Wie zijn wij, wat is onze stijl en werkwijze en spreekt dit aan? Wij kunnen alle fasen in het traject verzorgen, dus één aanspreekpunt en persoonlijk contact. Ook andersom willen wij jou / jullie en de wensen leren kennen. Wij prefereren duurzame tijdloze architectuur boven trends, maar het belangrijkst voor ons is dat de uiteindelijke gebruiker zal gaan houden van hetgeen wij maken.
​
Om inzichtelijk te maken wat wij als architect voor jou kunnen betekenen hebben we een menukaart gemaakt waarin we de verschillende 'ingrediënten' oftewel de producten die wij leveren per soort verbouwing zijn weergegeven. Het geeft een beknopt beeld van alle fasen die komen kijken vanaf een eerste kennismaking tot de daadwerkelijke realisatie. Afhankelijk van de vraag en de omvang van een project zullen we aan de hand van dit menu een offerte op maat maken.
conceptontwerp
Elk project begint met een conceptontwerp. Het brengt alle wensen, uitgangspunten en mogelijkheden in kaart. Het is de basis van het ontwerp en een toekomstig bouwproject.
Na een kennismakingsgesprek / locatiebezoek zullen we een programma van eisen (PVE) opstellen waarin jouw wensen staan. Niet alleen voor onze beeldvorming, maar zeker ook voor jezelf om erachter te komen wat nou echt belangrijk is. Daarnaast zullen er randvoorwaarden zijn vanuit de gemeente en de bestaande situatie van een gebouw of kavel. Deze zullen wij intekenen (eventueel inmeten) en in kaart brengen om vanuit deze basis opties te onderzoeken en een ontwerp te kunnen maken.
Een ontwerp visualiseren wij in 2d en 3d tekeningen, zodat er een totaalplaatje ontstaat van hoe het mogelijke eindresultaat er esthetisch uit kan komen te zien. Kloppend in maatvoering en verhoudingen, maar nog niet technisch uitgewerkt. Gedurende de fases daarna (VO, DO, vergunningstraject, bouwvoorbereiding) en het bouwproces wordt een ontwerp natuurlijk nog wel verfijnd en soms (deels) aangepast door bijvoorbeeld bouwtechnische, constructieve of budgettaire eisen.
​
Het conceptontwerp zullen wij presenteren en samen met jullie verfijnen. Je hebt hierna een goed gevoel bij wat er daadwerkelijk gerealiseerd kan worden, waarvoor eventuele vergunningen en/of constructieve berekeningen benodigd zijn en kunnen we beslissen hoe we verder kunnen om het plan daadwerkelijk te realiseren.
DUURZAAMHEID
DUURZAAMHEIDSCONCEPT
totaalvisie | nieuwbouw | bestaande bouw
Verduurzamen is sinds de stijging van de gasprijzen een nog belangrijker thema geworden. Daarom vinden wij het belangrijk om tijdens het maken van een ontwerp ook een duurzaamheidsvisie te ontwikkelen. Inmiddels hebben wij veel ervaring wat betreft de mogelijkheden, maar toch verschilt het per object wat het meest efficient of urgent is. Om een gedegen visie als leidraad te hebben tijdens het ontwerpen en budgetteren, werken wij daarom soms samen met een verduurzamings- en Bouwadvies bureau. Naast energieopwekking en isoleren, speelt ventilate hierin ook een belangrijke rol. Je kan alles helemaal inpakken, maar zonder verse lucht ontstaat er geen fijn leefklimaat. Roosters in ramen zorgen voor verse lucht, maar zijn daarnaast koudebruggen en daarmee energielekken in een gesloten schil.
​
Met warmere zomers ligt de focus niet alleen meer op het buiten houden van koude 's winters, maar ook de warmte op warme dagen. Om naast de energierekening ook het klimaat in acht te houden, zijn wij voorstander van passieve en geintegreerde oplossingen in het architectonisch ontwerp.
BESTAANDE BOUW VERDUURZAMEN
inpakken exterieur
De grootste winst op gebied van isoleren bij bestaande bouw kan behaald worden door het gebouw in zijn geheel in te pakken. In dit geval verdwijnt de bestaande architectuur door een laag isolatiemateriaal en een nieuwe gevel- en dakafwerking. Isolatiewaarden kunnen daarmee gaan voldoen aan de huidige normen. Voorwaarde is wel dat het nieuwe exterieur goedgekeurd wordt door de welstandscommissie en de desbetreffende gemeente een omgevingsvergunning kan afgeven. Hierdoor is dit niet altijd een optie, denk aan karakteristieke gevels uit vroegere tijden of monumentale panden.
Ook qua installaties kan in een bestaand pand veel verbeterd worden. Wanneer de isolatiewaarde op orde is kunnen ketels vervangen worden door (hybride-) warmtepompen, radiatoren door lage temperatuurverwarming, en kan de woning (zoveel als mogelijk) van het gas af en minder grote enegrieverbruikers worden. Zeker ook door het toevoegen van energieopwekkers als PV, PVT of zonneboilers en voorzieningen die de energie kunnen opslaan als PCM casettes of vaten.
BESTAANDE BOUW VERDUURZAMEN
verduurzamen met behoud bestaand exterieur
Wanneer het exterieur om welke rede dan ook niet aangetast kan worden, moeten we zoeken naar andere mogelijkheden om een bestaand pand te verduurzamen. Isolatiewaarden (Rc-waarden) kunnen op verschillende manieren verbeterd worden, denk aan spouwisolatie, binnengevelisolatie (een extra voorzetwand aan de binnenzijde van een muur), vloer- dakisolatie, het vervangen van kozijnen en glas voor gelijk uitziende elementen met verbeterde (U-) waarden.
Zelfs bij Rijks- en gemeentelijke monumenten zijn er voldoende mogelijkheden voor dubbel HR++ glas, BENG glas en het inpakken van glas-in-lood. Nieuwe kozijnen kunnen worden geplaatst met bredere sponningen, wanneer de detaillering exact gelijk blijft aan de bestaande uiterlijke kenmerken. Inmiddels hebben wij veel ervaring met dergelijke vergunningstrajecten en monumentencommissies.
​
EEN CIRCULAIRE TOEKOMST
circulaire economie | verminderen CO2-uitstoot | gebruik hernieuwbare biobased materialen
Hier volgt binnenkort meer..
​
​
